2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
福岡市中央区
123.2万円/㎡
前年比-21.1%
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プレミスト天神赤坂タワー
福岡県福岡市中央区大名二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩2分
2019年築 / 24階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
14,980万円
214.7万円/㎡
12,675
14,211
15,748
17,285
AI査定結果
推定相場価格
14,980万円
214.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,211万円〜15,748万円
203.7万円/㎡〜225.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト天神赤坂タワー
15,480万円（221.9万円/㎡）/ 19階 / 69.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は188.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 15,480万円 | 221.9万円 | 19階 | 69.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 20,500万円 | 215.2万円 | 11階 | 95.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/27 | 20,500万円 | 215.2万円 | 8階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 19,980万円 | 214.7万円 | 14階 | 93.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/23 | 21,000万円 | 220.5万円 | 11階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 22,000万円 | 231.0万円 | 11階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 21,000万円 | 225.7万円 | 14階 | 93.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 8,500万円 | 154.5万円 | 3階 | 55.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 22,000万円 | 236.4万円 | 14階 | 93.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 17,800万円 | 186.9万円 | 11階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 10,800万円 | 188.0万円 | 18階 | 57.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 9,990万円 | 156.2万円 | 9階 | 63.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 10,500万円 | 164.2万円 | 9階 | 63.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 9,500万円 | 140.2万円 | 13階 | 67.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 14,980万円 | 167.4万円 | 10階 | 89.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 11,300万円 | 176.7万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/01 | 13,500万円 | 157.2万円 | 22階 | 85.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 139.7万円 | 4階 | 53.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 39,800万円 | 254.2万円 | 24階 | 156.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 8,800万円 | 137.6万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 111.1万円 | 5階 | 67.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 45,000万円 | 287.4万円 | 24階 | 156.55㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/06 | 8,680万円 | 128.9万円 | 5階 | 67.34㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は228.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレミスト天神赤坂タワー 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 15,480万円 | 221.9万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 19階 / 24階建 | 西 | 2019年 | 220戸 | RC |
| 2026/02/19 | MJR赤坂タワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 15,800万円 | 228.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南 | 2017年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、福岡市中央区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して80.1%割高です。
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1999年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造